Neubau
Neubau von Ein- Zwei- und Mehrfamilienhäusern
Unser Leistungsangebot umfaßt sämtliche Grundleistungen, gegebenenfalls auch die Besonderen Leistungen gemäß HOAI, also die komplette Betreuung der Bauherren vom ersten Gespräch bis hin zu den Schlußabnahmen der Einzelgewerke oder beim Bau mit einem Generalunternehmer. Die Abnahme sämtlicher Einzelleistungen, natürlich auch die Betreuung während der Gewährleistungsphase. Also erbringen sämtlicher Planungsleistungen wie: Vorplanung, Genehmigungs- und Ausführungsplanung – bei Bedarf auch einschließlich der Anfertigung von Statik, Energiepass/Wärmeschutznachweis, Entwässerungsplanung usw., Leistungsbeschreibung, Findung geeigneter Unternehmer, Bauleitung, Kostenermittlungen, Abrechnungskontrollen etc. (Siehe auch Leistungsbilder der HOAI).
Wir helfen dem Bauherrn bei seiner Entscheidungsfindung, zur bestmöglichen Ausnutzung bzw. Verwertung seines Grundstücks. In diesem Rahmen fertigen wir neben dem Bauantrag im Vorwege auch Bau-Voranfragen (Vorbescheidsanträge) für den Auftraggeber an und führen die Verhandlungen mit den jeweiligen Baubehörden und Ämtern.
Neben konventioneller Planung können auch Gebäude mit besonderen Ansprüchen realisiert werden, wie z.B. Niedrig-Energiehäuser oder Passivhäuser. Diese können dabei als „klassische Massivhäuser“ oder Gebäude in „Holzrahmenbauweise“ hergestellt werden.
Nicht nur bei der Herstellung von Energiesparhäusern sind besondere Detaillösungen erforderlich, diese werden in unserem Büro individuell geplant und bei der Ausführung streng überwacht.
Blower-Door-Test, KWL-Anlagen, Wärmepumen, Solarthermie, Photovoltaik usw. sind für uns keine Fremdwörter, der Umgang mit Neuen Innovationen ist für uns Mehr oder Minder schon zum Standart geworden.
Bei der Planung von Einzel-, Doppelhäusern oder Hausgruppen, werden die Bauherrenwünsche zur vollen Zufriedenheit der Kunden umgesetzt. Bei uns können auch die „verrücktesten“ Bauherrenwünsche – sofern technisch möglich – realisiert werden. Alle Gebäude werden individuell geplant, Häuser „von der Stange“ gibt es bei uns nicht.
Generell wird in unserem Büro großen Wert auf eine umfangreiche Bauüberwachung gelegt. Die Baustellen werden den Erfordernissen entsprechend ständig besucht, Schadensquellen in Form von fehlerhaften oder unsauberen Handwerksleistungen können dadurch sofort erkannt und die Beseitigung veranlaßt werden.
Die Verwendung von ökologischen oder schadstofffreien Baumaterialien wird entsprechend den Wünschen der Bauherren – meist auf der Basis der zur Verfügung stehenden finanziellen Mittel – berücksichtigt, wenn nicht sowieso schon von vornherein eingeplant. Kritische oder Energietechnisch besonders aufwendig hergestellte Materialien sollen in der Regel nicht zum Einsatz kommen.
Neubau von Gewerbeobjekten
Wie bei den Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern umfaßt unserer Leistungsangebot auch hier sämtliche Grundleistungen, sowie auf Wunsch auch die Besonderen Leistungen gemäß HOAI, also die komplette Betreuung der Bauherren vom ersten Gespräch bis hin zu den Schlußabnahmen bei den Einzel-Gewerken oder beim Generalunternehmer, natürlich auch die Betreuung während der Gewährleistungsphase. Also die Durchführung sämtlicher Planungsleistungen wie: Vorplanung, Genehmigungs- und Ausführungsplanung (bei Bedarf auch einschließlich der Anfertigung von Statik, Energiepaß (Wärmepaß), Entwässerungsplanung usw.), Leistungsbeschreibung, Findung geeigneter Unternehmer, Bauleitung, Kostenermittlungen, Abrechnungskontrollen etc. (Siehe auch Leistungsbilder der HOAI).
Wir helfen dem Bauherrn bei seiner Entscheidungsfindung, zur bestmöglichen Ausnutzung bzw. Verwertung seines Grundstücks. In diesem Rahmen fertigen wir auch Bau-Voranfragen (Vorbescheidsanträge) für den Auftraggeber an und führen die Verhandlungen mit den jeweiligen Baubehörden und Ämtern.
Neben einer konventionellen Planung, können die Gebäude je nach Anspruch auch nach besonderen Ansprüchen realisiert werden, z.B. im Niedrigenergie- Standart.
Besondere technische Gebäudeausrüstung wie Klima-, Kälte- oder Lüftungsanlagen, werden im Zusammenarbeit mit versierten Fachingenieuren für das jeweilige Objekt geplant.
Bei der Planung der Gewerbeobjekte, werden die Bauherrenwünsche zur vollen Zufriedenheit der Kunden umgesetzt. Bei uns können auch die „Verrücktesten“ Bauherrenwünsche – sofern technisch möglich – realisiert werden. Die Häuser werden individuell geplant, Häuser „von der Stange“ gibt es bei uns nicht.